嘉寓股份不是国企也不是央企。 嘉寓股份是一家由民营资本投资和运营的房地产企业，成立于2006年。 公司主要从事房地产开发、物业管理、金融投资和商业运营等领域。 虽然嘉寓股份在房地产领域拥有一定影响力，但其所有权并非由国家或政府控股。 国企或央企是由国家或政府掌控的企业，具有较高的政府背景和干预性。 因此，嘉寓股份不符合国企或央企的定义。