房款一旦进入监管账户，通常是为了保证交易的安全和合法性，确保买卖双方的利益得到保护。 在一般情况下，如果购房交易成功完成，房款将被支付给卖方，而如果交易失败或取消，房款可以根据卖方和买方之间的协议进行退还。 退款的具体方式和流程可能会因不同的地区和监管机构而有所不同。 因此，要确保房款可以退还，建议与监管机构或相关人员进行咨询和沟通，以了解退款的具体政策和步骤。