河畔景苑是小产权吗?

编辑:自学文库 时间:2024年03月09日
河畔景苑是小产权房。
  小产权房是指在农村集体土地上的建筑物,因土地使用权不明晰,无法办理国有土地证,所以没有房屋所有权证。
  河畔景苑所在土地原属农村集体所有,开发商通过与农民签订协议,以购买方式获得土地使用权,再开发建设小产权房。
  小产权房的产权归属于购买者,但在法律上的权益保护相对较弱,不能办理按揭贷款、交易过程稍显复杂。
  购买小产权房需要谨慎考虑,了解相关规定,并在购买前充分了解开发商信誉度和合法性,以确保自身权益。