等额本息提前还款亏死是什么原因- 吉屋房产百科?
编辑:自学文库
时间:2024年03月09日
首先是贷款利息,等额本息是按月还款固定本息的方式,每月偿还的本金占比逐渐增加,利息占比逐渐减少。
当提前还款时,本金余额减少,但仍需支付相同的利息,导致实际利息支出增加。
其次是手续费问题,银行一般会收取提前还款手续费,按一定比例收取,这也会增加实际还款成本。
因此,等额本息提前还款会亏死的原因就是利息支出增加和手续费的存在。
为避免亏损,建议提前还款时要考虑好贷款利率、手续费等因素,进行详细的计算和比较,以选择最合适的还款方式。