等额本息还款法和等额本金还款法是房贷还款方式中常见的两种形式。 其中，等额本息还款法指的是每个月按照固定的还款额度来还清贷款，在还款期限内，每个月的还款额度是不变的，但是每月还款中，利息占的比例逐渐减少，本金占的比例逐渐增加；而等额本金还款法则是指每个月还款的本金是不变的，但是利息随着剩余本金的减少而逐渐减少。 两种还款法的主要区别在于每月的还款额度的变化。