根据我国法律规定，房租涨价一次最多不得超过两年前上一年度城镇非私营单位就业人员月平均工资的百分之五。 例如，如果上一年度城镇非私营单位就业人员月平均工资为6000元，那么房租一次性涨价最多不得超过300元。 这个规定旨在保护租户的合法权益，避免过度涨价对租户造成过大的经济负担。 租房双方在签订合同时应当明确各自的权利和义务，确保租赁关系的公平和稳定。