根据最近的数据显示，海南三亚的房价在过去几年中一直保持稳定的态势，并未明显下降。 然而，在2020年新冠疫情的影响下，海南房地产市场整体表现出一定的调整。 随着旅游业和跨境购房需求的减少，房价可能有所下降。 此外，政府出台的促销政策也对房价产生了一定的影响。 然而，我们还需要持续观察市场变化，才能准确判断房价是否有明显的变动。