房贷利率是由央行决定并实施的，最新的房贷利率根据央行的调控政策而定，一般会根据宏观经济形势、物价水平、人民币汇率、银行资金成本等因素进行调整。 目前，我国的房贷利率分为基准利率和浮动利率两种。 基准利率是指央行规定的贷款基准利率，多数商业银行的房贷利率会在此基准利率的基础上进行浮动。 央行会根据经济形势的变化，决定是否调整基准利率。 浮动利率是指商业银行根据自身风险评估、市场竞争等因素进行调整的利率。 建议咨询当地的商业银行或央行了解最新的房贷利率政策。