房贷利率降了,以前贷的会降吗,等额本息等额本金?

编辑:自学文库 时间:2024年03月09日
房贷利率降低将对已经贷款的人产生一定的影响。
  借款人的还款方式一般有等额本息和等额本金两种方式。
  等额本息方式指的是每月还款额固定,其中还款利息的比例会随着贷款期限减少;等额本金方式指的是每月还款本金固定,还款利息逐渐减少。
  如果房贷利率降低,对等额本息方式的影响更为明显,因为利息占还款额的比例相对较大,降低利率将使得每月还款额减少,借款人的负担也会相应降低。
  对于等额本金方式的借款人,利率的降低对每月还款本金的影响较小,但是总的负担也会有所减轻。
  总之,房贷利率降低对已经贷款的借款人有一定的好处,无论是等额本息还是等额本金方式。