房贷基准利率和浮动利率是什么意思区别?

编辑:自学文库 时间:2024年03月09日
房贷基准利率是指由央行规定的一种固定利率,适用于贷款利率的基准。
  而浮动利率是指根据市场利率的变化而变动的利率,一般是基于基准利率加上一定的浮动比例。
  两者的区别在于基准利率是固定不变的,而浮动利率是随市场利率的波动而变化。
  在选择房贷利率类型时,如果考虑到市场利率可能会大幅波动,可以选择浮动利率,这样利率上浮和下降都有可能;如果考虑到利率波动可能带来的风险较大,可以选择基准利率,虽然不会随市场利率波动,但是利率波动时房贷的负担相对较为稳定。