房贷基准利率是怎么算的？
编辑：自学文库
时间：2024年03月09日
央行会根据国内外经济形势和资金面情况进行定期评估，并根据评估结果进行相应的调整。
房贷基准利率通常是指贷款利率的最低水平，各银行的实际贷款利率会在基准利率的基础上进行浮动。
为了满足市场需求和金融机构的风险管理需要，央行根据各类贷款的风险特点，制定了不同种类的LPR（贷款市场报价利率），其中包括1年期、5年期等不同期限的LPR。
银行对外贷款利率通常是以LPR为基准，再加上一定的浮动比例，以此来确定最终的贷款利率。
这种方式下，银行贷款利率的波动性会相对较高，与市场利率变化密切相关。