国华置业是中国华能集团旗下的一家房地产企业，虽然它与国企有一定的关联，但不是国企。 国华置业是华能集团为了深化战略转型，拓展多元化产业布局而设立的房地产开发公司，专注于房地产开发和投资业务。 作为一家国有企业的子公司，国华置业享有华能集团的资源和背景，但其运营和决策相对独立。 因此，尽管国华置业与国企有着紧密的关系，但它仍然被归类为一家非国企房地产开发企业。