购买二手房注意事项与流程有哪些？
编辑：自学文库
时间：2024年03月09日
首先，应确保买卖双方协商并签署合法的买卖合同，明确房屋的具体信息，包括面积、价格、权属证明等，同时注意合同中的附加条款。
在购买前，买方需对房屋进行细致的检查和评估，包括房屋结构、装修、水电设备等，可以请专业人员进行验收，确保购买的房屋符合自己的要求和预期。
同时，应核实房屋是否有抵押、查封等纠纷，及时调查房屋的产权证明和契税缴纳情况。
购买时，买方应按照合同规定支付首付款，然后办理过户手续，包括签署过户协议、缴纳契税、办理不动产权证等。
最后，购买后需办理满足自己需求的房屋贷款，缴纳相关费用和税款。
购买二手房的流程复杂，需要严格按照法律规定和合同约定进行操作，以确保交易的安全和顺利进行。