房贷政策是由中国人民银行和中国银监会联合发布的文件。 中国人民银行负责制定和发布宏观调控政策，而中国银监会负责监管商业银行和其他金融机构的房贷业务，他们通过合作和协调发布相关文件，指导和规范房贷市场的运作。 这些文件包括一系列的指导意见和规定，涉及房贷审批流程、贷款额度、利率政策、还款方式等内容，旨在保障金融稳定和房地产市场的健康发展。