合肥天鹅湖万达广场所在的区域是合肥市政务区，周边配套设施齐全，交通便利，因此该区域的房价相对较高。 根据市场行情，合肥天鹅湖万达广场的房价大多以每平方米1.5万元左右的价格出售。 当然，具体的房价还会受到其他因素的影响，如楼盘的地理位置、楼盘的品质、楼盘的物业配套等。 此外，楼层高低、户型面积等因素也会对房价造成一定的影响。 因此，如果您有购买房产的需求，建议您详细咨询相关楼盘的售楼部，获取最新的房价信息。