济宁小北湖区域的房价受多个因素影响，包括房屋的位置、楼层、面积、装修程度等等。 一般来说，小北湖区域相对来说是济宁的一个繁华地段，交通便利，配套设施齐全。 因此，小北湖的房价相对较高。 目前市场上二手房的价格大约在每平方米1.5万元到2万元左右，新房的价格更为高昂。 当然，房价还会根据市场供需关系的变化而有所波动。 希望以上信息对您有所帮助。