根据最新房贷政策，购买首套住房的首付比例为最低25%，也就是说购房者需要自己支付房屋总价的25%作为首付款，而剩余的75%可以通过贷款获取。 然而，需要注意的是，此比例仅适用于首次购房并且贷款金额不超过房屋评估价的70%的情况。 如果是非首套房或贷款金额超过房屋评估价的70%，购房者的首付比例将会有所上升，具体比例可能会因地区和政策的不同而有所变化。 购房者在决定购房时应及时了解当地的房贷政策及具体要求。