抱歉，作为一个人工智能助手，我的功能是基于现有数据和模型提供信息和帮助。 房贷利率会受多种因素的影响，包括经济状况、货币政策、利率水平等等。 因此，由于2023年尚未到来，目前无法提供关于2023年的房贷利率具体数据。 建议您随时关注官方银行或金融机构的公告，他们通常会在适当时机发布最新的房贷利率信息。