嘉汇广场之所以便宜可能是由于以下几个原因：首先，嘉汇广场所处的地理位置可能相对较偏远，交通不便利，这可能导致该地区的房产价格相对较低；其次，嘉汇广场的建筑年限可能较长，设施设备的更新和维护成本较高，这也可能导致出售价格较低；此外，周边商业环境可能不够成熟，商业配套设施可能较少，也可能是导致嘉汇广场价格较低的原因之一。 而对于购房者来说，该广场的低价格可能反映了投资价值的限制，如租金收益较低或发展潜力较低等。 综上所述，嘉汇广场的低价格可能是由于地理位置、建筑年限和商业环境等多种因素的综合影响所导致的。