上海奥林匹克花园是一个规模庞大的住宅小区，但并非所有的房屋都是动迁房。 动迁房通常是指由于城市拆迁或改造项目而给予原居民的补偿房或安置房。 而奥林匹克花园建设于上世纪90年代末，是由奥林匹克房地产（集团）有限公司开发的，主要针对购房者进行销售。 因此，奥林匹克花园并不属于动迁房。 该小区拥有极好的地理位置，环境优美，设施齐全，是一处理想的居住区域。