戈雅公寓房价为什么起不来？

戈雅公寓房价为什么起不来可能有多个原因。
  
首先，戈雅公寓所处的地理位置可能不够优越，周边缺乏高档商业设施、交通便利等因素可能影响了房价的上涨。
  
其次，戈雅公寓自身的建筑、装修等方面可能与市场需求不太匹配，导致租赁或购买房价没有明显的上涨趋势。
  
此外，当地政策的限制也可能对房价产生一定的影响，例如限制投资房产、控制房价上涨等。
  
总体来说，要预测戈雅公寓房价的变化，需要综合考虑以上因素以及社会、经济等多个方面的变化。