鸿业兴园二区是回迁房吗？

鸿业兴园二区并不是回迁房。
  
回迁房一般是指由政府购买或指派房源，用于安置城市改造项目中搬迁的居民。
  
鸿业兴园二区是一个具体的房地产开发项目，主要是由开发商进行开发和销售的商品房。
  
它可能包括住宅、商业等不同类型的房产。
  
所以鸿业兴园二区并不属于回迁房项目。