办理房产证需要准备以下材料：
1. 房屋所有权证原件及复印件。
2. 房屋购买合同及复印件。
3. 购房发票及相关税费缴纳凭证。
4. 房屋测绘报告或平面图。
5. 房屋建筑面积证明材料。
6. 房屋土地证原件及复印件。
7. 房屋验收合格证明。
8. 开发商或独立设计师提供的房屋设计和结构图纸。
9. 如果房屋有抵押或贷款情况，需要提供相应的银行贷款合同和抵押物权属证明。
注意：以上材料是常见的房产证办理所需材料，具体情况可能因地区和政策而有所不同。
在办理房产证之前，建议咨询当地房产证办理机构或房地产部门以获取最新的要求和指导。