房产过户需要什么手续和费用？

房产过户需要一些必要的手续和费用。
  
首先，购房双方需要签订房屋买卖合同，并缴纳买卖合同约定的定金或首付款。
  
接下来，买方需要办理房屋贷款手续（如果有需要的话），包括提供个人资料，提交贷款申请等。
  
同时，双方还需要到房产交易中心进行过户手续，包括提供相关证件（身份证、婚姻证明等）和填写相关表格。
  
在过户过程中，可能还需要进行不动产登记手续，以确保产权的合法转移。
  
至于费用方面，主要包括房屋的过户税费和办理过户手续所需的各种证明文件的费用。
  
总之，房产过户需要一系列的手续和费用，确保房屋的合法转移和产权的安全。