康堡花园并不是学区房。
学区房是指位于特定学区范围内的房屋，通常购买这些房屋的家庭可以享受到附近优质教育资源。
然而，康堡花园可能不在任何学区范围内，或者附近没有著名的学校。
所以，如果您对学区房特别感兴趣，您可能需要考虑其他社区或地区的房产。
当然，对于没有孩子或不重视学区的买家来说，康堡花园仍然是一个非常好的选择，因为它可能有其他优点，如良好的房屋品质、便利的交通等。
换句话说，康堡花园不仅提供舒适的居住环境，还具有一定的投资价值。
无论您是否关注学区，购买房屋都是一个重要的决策，需要综合考虑多个因素，以确保满足您的需求和预期。
记得在决策之前咨询专业人士，比如房地产经纪人，他们可以提供更多相关信息和建议，以帮助您做出明智的选择。