杭州共有产权房相对于市场价格来说是便宜很多的。
共有产权房是国家政策支持的一种保障性住房，旨在解决中低收入人群的住房问题。
由于政府对共有产权房进行了一系列补贴和优惠政策，使得售价较为亲民。
与市场上的商业住房相比，共有产权房的价格普遍要低很多，甚至相对于同一地段的商业住房会更加便宜。
这种价格的差距主要是政府出于促进社会公平和提高住房供给的目的而设立的，通过降低普通家庭购房的经济门槛，让更多有住房需求的人能够有稳定的住房条件。
共有产权房具有较长的产权期限和限制转让、限制赠与等规定，这也是其与市场价格差距的原因之一。
总体而言，杭州共有产权房的价格相对市场便宜很多，这对于中低收入家庭来说无疑是一个福利。
同时，共有产权房也给予了购房人一定的住房支持和保障，有助于改善居民的居住条件。
然而，也需要注意的是，虽然共有产权房价格较低，但是需符合一定的条件才能购买，购买方的居住范围和所有权关系也受到一些限制。
因此，购房者在购买共有产权房时需要充分了解相关政策和条件，并根据自身需求和实际情况做出明智的选择。