呼家楼新苑为什么便宜？

呼家楼新苑之所以便宜主要有三个原因。
  
首先，呼家楼新苑的地理位置相对偏远，离市中心较远，交通不便利。
  
其次，该小区建筑年限较长，并且房屋装修状况相对较老旧，需要进行翻新和改造。
  
再者，周边配套设施相对欠缺，缺乏高品质的商业设施和便利服务，对于购物和生活会有一定的不便。
  
综上所述，以上因素导致呼家楼新苑房价相对较低。