根据杭州市2023年共有产权房申请条件，人才是其中一个申请条件之一，但并非唯一条件。
除了人才，还有其他条件需要满足。
首先，申请人需要是杭州市户籍居民或杭州市拥房家庭成员，非户籍居民需要提供相关证明材料。
其次，申请人及其家庭成员在杭州市没有其他住房。
此外，申请人及其家庭成员的税收或社会保险缴纳记录需要符合要求。
此外，申请人的经济条件也是考虑因素之一。
根据不同项目的要求，申请人需要有稳定的经济收入，符合相应的收入要求。
还需要注意的是，申请人及其家庭成员不能有不良信用记录。
综上所述，杭州市2023年共有产权房申请条件中，人才是其中一个重要的条件，但并非唯一条件。
还需要满足其他条件，包括户籍要求、住房情况、经济条件和信用记录等。
以上条件的具体要求可能会根据项目而有所不同，申请人需要根据具体情况进行详细了解和申请。