得房率指的是房地产项目在销售过程中实际成交房屋数量与总可售房屋数量之间的比率。
它是衡量房地产项目销售情况的重要指标之一。
通常，较高的得房率表明销售情况良好，项目受到市场的欢迎；而较低的得房率则可能是由于价格高昂、地理位置不佳或市场竞争激烈等原因所致。
得房率的计算公式为：实际成交房屋数量 / 总可售房屋数量 * 100%。
例如，如果某个房地产项目总共有100套房屋可供销售，而实际成交了80套，那么该项目的得房率就是80%。
得房率对于房地产开发商和投资者来说都非常重要。
对于开发商来说，得房率可以帮助他们评估项目的销售情况，指导他们的市场推广策略和调整定价策略。
对于投资者来说，得房率可以作为参考数据，帮助他们评估房地产项目的潜在回报和风险。
需要注意的是，得房率并不是唯一衡量房地产项目销售情况的指标，还需要综合考虑其他因素，如成交周期、销售金额等细节。
此外，得房率也不是静态的指标，可能会随着时间和市场变化而发生变动。