沅江辉达房产不是央企。
沅江辉达房产是一家独立的房地产公司，而央企是指由中国中央政府控股或管理的企业。
沅江辉达房产在房地产行业中运营，提供房地产开发、销售等服务，但它的控股和经营权并不属于中央政府。
所以，沅江辉达房产不被归类为央企。
央企通常是由中央政府直接掌控的国有企业，其经营范围广泛涉及多个领域，包括能源、交通、银行等。
央企往往具有较大的规模和影响力，并且在国家经济发展中扮演重要角色。
沅江辉达房产作为一家独立房地产公司，其经营规模和影响力相对较小，不具备央企的特征。