房价收入比指的是一个国家或地区的房价和居民收入之间的比例关系。
它用来衡量一个地区购房者支付房屋首付和月供的能力。
房价收入比越高，意味着购房者需要支付更高比例的收入来购买房屋，这可能会增加购房负担，降低购房者的购房能力。
房价收入比的计算方法是将当地的房价除以当地的年平均可支配收入，得出的结果即为房价收入比。
具体的计算步骤如下：
1. 首先，确定你要计算的区域或国家的平均房价和年平均可支配收入。
2. 将该地区或国家的平均房价除以年平均可支配收入，得到的结果就是房价收入比。
例如，如果某地区的平均房价为100万，年平均可支配收入为20万，那么房价收入比为5。
这意味着购房者需要支付自己五年的年收入才能购买一套平均房价的房屋。
总之，房价收入比是一个判断购房能力的指标，它反映了房价和收入之间的关系，越高意味着购房负担越大。
计算房价收入比可以帮助购房者评估自己购房的可行性，同时也是政府和经济学家研究房地产市场的重要参考指标。