房价的走势是由许多因素共同影响的，包括经济发展、供需关系、政策导向等。
从目前来看，房价的涨幅可能会受到政策调控的影响，特别是针对房地产市场的调控政策。
政府在控制房价过快上涨的同时，也会考虑到市场的需求，避免过度调控对经济产生影响。
另一方面，供需关系也会对房价产生影响。
如果房屋供应相对充足，而需求相对不够旺盛，房价可能会趋于稳定甚至下跌；相反，如果供应不足而需求较大，房价可能会上涨。
经济发展也是影响房价的重要因素。
随着经济的不断发展，人民收入的增加以及城市化进程的推进，房地产市场的需求也会相应增加，从而引起房价上涨的趋势。
因此，准确预测未来房价的走势是非常困难的。
需要考虑各种因素的综合影响，以及时关注政府的调控措施和经济发展的动向。
总而言之，房价的走势受多种因素影响，预测房价的涨跌需要综合考虑各种因素，并及时关注市场的动态。