房地产业被认为是虚拟经济企业的原因之一是因为其主要产品不是实物商品，而是一种具有特定权益和使用权的资产。
房地产业通过购买和销售房地产、以及提供租赁服务等方式，获得利润。
经济学上将这种产业称为虚拟经济企业，因为它们的经济活动主要基于资本的投资和收益盈利，而不是通过生产实物商品来获取利润。
房地产业作为虚拟经济企业，其盈利主要取决于房地产市场的供需关系、土地价值以及地产开发的销售情况等因素。
此外，房地产业的投资回报具有潜在风险，因为市场波动、政策调控等因素可能对房产价值和租金收益产生直接影响。
房地产业作为虚拟经济企业，经营者需要关注市场的动态，把握住机遇，同时也要面对潜在的风险。