地产中介的收费方式通常有两种：佣金制和服务费制。
根据佣金制，中介会根据房屋成交金额收取一定比例的佣金，一般为成交价的1%到3%不等。
而服务费制则是中介根据提供的具体服务，例如房屋评估、拍摄照片、广告宣传等，收取一定的费用。
佣金制的收费方式相对简单，中介会在房屋成交后收取佣金，无需提前支付费用。
而服务费制则可能会在合作前要求付款或逐项结算。
无论是哪种收费方式，一般都会有合同明确约定收费标准和支付方式。
除了基本的佣金或服务费外，还需要注意一些额外的费用可能会发生，比如广告费、签约费等。
这些费用一般会在合同中明确标明，并且需要双方协商确定。
需要提醒的是，不同地区和不同中介机构的收费标准可能会有所不同，因此在和中介合作之前，最好事先了解清楚他们的收费方式和费用标准，避免不必要的纠纷和误解。
总之，地产中介的收费方式主要有佣金制和服务费制，具体的收费标准和方式需根据合作合同明确约定。
在选择合作中介之前，了解清楚他们的收费方式和费用结算方式非常重要。