根据我所了解，沈阳43中学的学区房包括以下几个社区：北行半岛、凤凰城、北陵、新兴、苏家屯、铁西、东北大学、白塔、陵东、辽河、文官街以及市中心等社区。
北行半岛社区是沈阳市规模较大且发展迅速的高档住宅区，拥有完善的社区配套设施和便利的交通条件。
凤凰城社区是一个集商业、居住、教育等多功能于一体的综合性社区。
北陵社区位于沈阳市中心，周边有众多商业区和优质教育资源，生活便利程度较高。
新兴社区是一处优美的居住区，生态环境良好，社区内有多所知名学校。
苏家屯社区是沈阳市的重要交通枢纽，周边发展迅速，有许多高层住宅楼和商业设施。
铁西社区是沈阳市的繁华商业区之一，拥有丰富的购物、娱乐和美食资源。
东北大学社区是位于沈阳市校园的学区房，拥有优质的教育资源和文化氛围，是家长们理想的选择之一。
白塔社区地处沈阳市文化中心，周边有许多历史名胜和优秀学校。
除此之外，陵东社区、辽河社区、文官街社区以及市中心社区都是沈阳43中学学区房的范围，每个社区都具有独特的特色和优势。
购买学区房可以使孩子就近入读优质学校，因此学区房一直备受家长们的关注和追捧。