天津京津新城价格相对便宜的原因有几个方面。
首先，天津京津新城是作为京津冀协同发展的重点区域，在政府的大力支持下，进行了大规模的基础设施建设和土地储备，使得该区域的成本相对较低。
这使得开发商能够以较低的成本开发房地产项目，并将房产价格降低。
其次，与京津两个一线城市相比，天津京津新城的地理位置相对较远，交通不便。
这一点也导致房地产价格较低。
相对于市中心的便利交通和配套设施，外围新城的交通不方便，但随着建设的不断推进，道路网和交通设施的完善将会提高居民的出行便利性。
再次，天津京津新城的规划重点是提供经济适用房和住宅产业，而非商业和高端住宅。
因此，开发商在定价时考虑到了普通购房者的购买力，将房价控制在相对较低的水平。
总的来说，天津京津新城价格便宜是由于基础设施成本低、地理位置不便和规划产业定位相对较低等多个因素共同作用的结果。