房地产中介怎么找房源和客户？

房地产中介寻找房源和客户是通过多种渠道进行的。
  
寻找房源可以通过与业主沟通、与其他中介合作、参与房屋拍卖或者通过广告渠道等方式。
  
与业主沟通是其中最常见的方式，中介需要了解业主的需求和期望，然后寻找合适的房源。
  
与其他中介合作也是常用的方式，通过互相分享房源信息，可以尽快找到满足客户需求的房源。
  
参与房屋拍卖是另一种寻找房源的方式，中介可以在拍卖会上与卖方接触，并跟进相关的房源。
  
广告渠道可以通过在房产网站或报纸上刊登广告，吸引业主联系中介合作。
  
寻找客户的方式可以通过广告宣传、推荐网络、与其他中介分享客户资源等渠道。
  
使用多渠道寻找房源和客户可以提高中介的业务量和成功率。