根据最新的市场调研，海南清水湾房价相对较高，但是这个地区的房产值得投资的原因是它有着独特的地理位置和资源优势。
清水湾位于三亚市区的东南方向，地处海南岛东南沿海，是一个美丽的海滨风景区。
首先，清水湾地处优越，环境优美。
这里有蓝天、碧海、白沙滩，景色迷人。
同时，清水湾的空气质量也很好，远离了城市的喧嚣和污染，非常适合休闲和度假。
其次，清水湾的房价虽然较高，但是值得投资的原因在于它的潜在增值空间。
近年来，三亚的旅游业发展迅猛，吸引了越来越多的游客和投资者。
随着国内外游客数量的增加，清水湾的房价有望继续上涨。
此外，政府对于三亚旅游业的重视程度也为房地产市场提供了良好的政策支持。
此外，清水湾作为一个度假胜地，拥有丰富的旅游资源，包括海滩、水上娱乐项目、高尔夫球场等。
这些吸引力不仅可以吸引国内游客，还能吸引来自国外的游客。
因此，投资清水湾的房产有很大的潜在租赁市场。
总体来说，海南清水湾房产值得投资。
尽管房价相对较高，但是地理位置优越、环境美丽、潜在增值空间大以及丰富的旅游资源都是投资者值得考虑的因素。
当然，在投资之前，我们还需要深入研究市场动态，评估风险和收益，确保做出明智的决策。