开盘是什么意思是现房还是期房？

开盘通常指的是项目或楼盘首次公开销售的时间点。
  
在房地产行业，开盘意味着开放销售，并且一般会公布房屋的售价、户型、面积等信息。
  
开盘时可以购买的房屋通常是期房，即还未建成或尚未交付使用的房屋。
  
购买期房需要签订购房合同，并按照合同约定的进度付款，直到房屋竣工并办理交付手续后，买方才能正式入住。
  
因此，开盘意味着购买者有机会以所公布的价格购买楼盘中的期房，而不是现房。
  
购买现房通常不需要等待建设和交房的时间，买方可以直接入住。
  
总之，开盘意味着开始销售尚未建成的房屋，而现房则是指已经建成并且可以直接入住的房屋。