成都天鹅湖花园房价为什么低？

成都天鹅湖花园的房价偏低可能有几个原因。
  
首先，地理位置可能是一个因素。
  
如果该小区距离市中心较远或者周边缺乏重要的基础设施和便利设施，那么房价就可能较低。
  
此外，周边的交通状况也可能是影响房价的因素之一。
  
如果该小区附近交通不便利，那么房价就可能偏低一些。
  
其次，房屋质量和配套设施也会对房价产生影响。
  
如果该小区的房屋质量相对较差，或者配套设施不齐全，那么房价就可能偏低。
  
购房者一般会更加关注房屋的品质和小区的配套设施，若无法满足购房者的需求，房价就会相应降低。
  
最后，市场供需关系也会对房价产生影响。
  
如果该小区的销售情况不好，即需求低于供应，那么房价就可能下降。
  
成都作为一个房地产市场相对竞争激烈的城市，如果该小区的房源过剩，房价也会受到一定的压力。
  
综上所述，成都天鹅湖花园房价低可能是由地理位置、交通状况、房屋质量和配套设施、市场供需等多个因素所导致的。
  
购房者在选择时，需综合考虑以上各个因素，以及自身的需求和预算，做出明智的决策。