不动产权证书是在我国法律实施不动产登记制度后开始发放的。 不动产登记制度于2007年3月1日起在中国大陆全面实施，此后不动产权证书便开始正式发放。 不动产权证书是不动产权利证明的法定证书，用于证明某个特定不动产的权利状况和权利人。 它的发放标志着我国不动产登记制度的建立和完善，对于保护不动产权益、促进房地产市场健康发展具有重要意义。