不动产权证书和房屋所有权证有什么区别?
编辑：自学文库
时间：2024年03月09日
不动产权证书是对一处不动产的权益进行综合性证明，包括土地权益和房屋权益等。
因此，拥有不动产权证书的人可以享有该不动产的全部权利，包括土地使用权、房屋所有权等。
而房屋所有权证则是针对具体的某一处房屋的所有权进行证明，仅涉及房屋的所有权，不包括土地的使用权等其他权益。
因此，持有房屋所有权证的人只能拥有该房屋的所有权，而土地的使用权则由土地使用权证等文件进行证明。
总之，不动产权证书相对于房屋所有权证更加全面和综合，涵盖了更多的权益。