不动产权证书是一种法律文件，用于确认个人或机构对特定不动产（如房屋、土地等）的所有权或使用权。 房产证是指用于证明个人或机构对特定房产的所有权或使用权的证书，属于不动产权证书的特定类型。 因此，不动产权证书并不一定等同于房产证，它可以包括其他种类的不动产所有权证书，如土地使用权证等。 购买房产时，通常需要办理房产证，以证明该房产的所有权归属于购买者。