东海闲湖城华景湾之所以价格较为便宜，可能有以下几个原因：首先，在地理位置方面，该项目可能距离市中心较远，交通不便，且周边设施相对欠缺，没有大型商业中心、学校等配套设施，这会影响房价的上涨。 其次，开发商可能选择了较低成本的建筑材料和工程品质，这样可以控制开发成本，从而压低房价。 另外，当地政府可能采取了一些政策措施，如减少土地出让费用、对开发商给予税收折扣等，以促进房地产市场的发展，进而影响房价。 总体来说，东海闲湖城华景湾房价较低可能是由于地理因素、建材品质和政策支持的影响所致。