首先，车辆所有人必须是具有北京市户籍的居民，或者是在北京市依法注册的企事业单位。
其次，车辆必须符合国家和北京市的相关车辆管理规定，如符合环保排放标准、车辆品牌、车龄等要求。
此外，申请者还需要提供相关的申请材料，如身份证明、车辆登记证书、居住证明等。
最后，申请者需要按照北京市交通管理部门的规定，进行相应的审批、缴费及登记手续。
综上所述，获取京A牌照的条件包括车辆所有人的户籍情况、车辆符合相关规定以及提供相关申请材料，需要通过交通管理部门的审批。
请注意，以上信息可能会根据政策变化而有所调整，具体要求还需以当地交通管理部门发布的通知为准。