它具有很高的耐水性和耐候性，能够有效防止水分渗透到建筑物或结构物内部，防止漏水和损坏。
它被广泛应用于屋顶、地下室、池塘、隧道等建筑和工程领域。
该涂料的优点包括：第一，在施工过程中，它可以直接涂刷在各种不同材料的表面，例如混凝土、金属、木材等，且涂层具有很高的粘附力。
第二，它干燥后形成一层无接缝、坚韧、柔韧性良好的防水层，能够抵御建筑物因温度变化、结构变形等因素引起的裂纹和变形。
第三，使用聚脲防水涂料可以避免传统的防水材料（例如沥青、砂浆）所存在的熔化、老化、渗漏等问题。
然而，聚脲防水涂料也存在一些缺点。
首先，由于其成本较高，使用这种涂料进行防水工程的费用也相对较高。
其次，涂料的施工难度较大，需要在一定的施工要求下进行，否则可能会导致涂层效果不佳。
此外，若涂层质量不过关，可能会在未来的使用中出现开裂、龟裂等问题，造成防水层的失效。
总体而言，聚脲防水涂料是一种性能卓越的防水材料，具有良好的耐用性和施工性，能够有效解决建筑物和结构物的防水问题。
然而，在选择使用该涂料时，需要根据具体的工程需求和预算考虑其优缺点。