二手房买卖税费各是多少?一
编辑：自学文库
时间：2024年03月09日
其中，契税是由买方缴纳的，根据房屋交易价格的不同，税率在1%-3%之间浮动。
增值税是由卖方缴纳的，对于普通住房，可以享受差额征收，即卖方只需缴纳销售额与购房时房屋评估价的差额的增值税。
个人所得税是卖方根据房屋交易的差价计算并缴纳的，对于个人住房，售房时间在5年以内的，可以全额免税，超过5年的则按照20%的税率征收。
此外，买方还要承担的费用有购房中介费、产权过户和登记费等。
总体而言，二手房买卖的税费比新房要少一些，但具体还是要根据当地政策来确定。