二手房买卖税费各是多少满2年？
编辑：自学文库
时间：2024年03月09日
2. 非唯一住房：如果出售的二手房不是唯一住房但已经满足2年的所有权持有期要求，根据税法规定，卖方需要缴纳20%的个人所得税，但可以选择按照评估价值和公开市场价值较低的一方计算个人所得税。
此外，买卖双方还需要缴纳增值税和契税。
增值税一般是按照房屋的转让价款的5.6%计算，但不同地区会有一些差异。
契税是按照房屋的转让价款的1.5%计算。
需要注意的是以上的税费适用于房屋满2年且符合唯一住房或非唯一住房的条件。
如果不满足这些条件，税费的计算和缴纳方式可能会有所不同。
因此，在进行二手房买卖交易前，建议查询当地税务部门的具体规定，并了解相关的税费计算方式。