东立国际是学区房。 学区房指的是位于指定学区范围内的房屋，通常有优质的教育资源和学校。 根据我所了解的信息，东立国际位于一个具有良好教育资源的地区，周边有多所知名高品质学校。 这意味着如果您在东立国际购买房屋，您的孩子将有机会就近入读优秀学校，享受高质量的教育资源。 因此，可以确认东立国际是学区房。