二手房买卖费用谁承担?
编辑:自学文库
时间:2024年03月09日
首先,买方需要支付的费用包括购房首付款、按揭贷款利息、房屋评估费用、购房合同公证费、房屋过户税等。
其中,购房首付款是买方承担的最大费用,一般按房屋总价的30%支付。
其次,卖方需要承担的费用包括房屋相关的税费,例如房屋过户税、增值税、契税等。
此外,卖方还需要支付中介费用,通常为成交价的1%-3%不等。
总体而言,买卖双方的费用主要包括购房首付款、按揭贷款利息、房屋评估费用、购房合同公证费、房屋过户税、增值税、契税和中介费用等。
具体的费用比例和金额需要根据买卖双方的具体情况而定。
通常情况下,买方需要承担的费用较多,而卖方需要承担的费用较少。
因此,在进行二手房买卖时,买卖双方需要提前了解清楚各自需要承担的费用,并在协商过程中明确责任分配。